1975〜1985年築, 専有面積44.53㎡〜64.53㎡の平均販売価格
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本郷町ハイリーハイツ
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
1,440万円
26.4万円/㎡
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2,023
AI査定結果
推定相場価格
1,440万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,634万円
22.8万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月29日
本郷町ハイリーハイツ
1,590万円（29.2万円/㎡）/ 3階 / 54.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 1,590万円 | 29.2万円 | 3階 | 54.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 1,880万円 | 31.6万円 | 2階 | 59.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,640万円 | 30.1万円 | 3階 | 54.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 31.0万円 | 3階 | 54.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,950万円 | 35.8万円 | 3階 | 54.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 650万円 | 12.6万円 | 2階 | 51.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/30 | 830万円 | 15.2万円 | 4階 | 54.53㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,590万円 | 29.2万円 | 54.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/02 | 宮原パークハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅19分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅12分 | 1,200万円 | 21.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/27 | 今羽町団地 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅5分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/01 | サンロイヤル大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/07 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,890万円 | 28.4万円 | 66.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 本郷町ハイリーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |